Este trámite permite actualizar el nombre del dueño de un inmueble en la base de datos de la Dirección Provincial de Catastro. Es un trámite estrictamente jurídico-dominial.

IMPORTANTE: Para que Catastro registre el cambio, la transferencia de la propiedad debe estar perfeccionada y publicada. Esto significa que la escritura debe estar inscrita definitivamente en el Registro de la Propiedad Inmueble (RPI). No se aceptan escrituras "en trámite".

¿Quién puede realizarlo?

• El nuevo propietario del inmueble.
• El escribano que realizó la escritura.
• Apoderados con poder certificado.

¿Cómo hago?

El trámite se realiza de manera digital enviando la documentación por correo electrónico:

1. Escaneo: Digitalizá toda la documentación en un solo archivo PDF (asegurate de que sea legible).
2. Envío de Mail: Redactá un correo a la dirección: actualizaciondominial@gmail.com
3. Datos del Mail: En el asunto poné "Cambio de Titularidad - [Tu Nomenclatura Catastral]". En el cuerpo del mail, indicá tu nombre completo y teléfono.
4. Confirmación: Recibirás una respuesta una vez que el cambio haya sido procesado en el sistema.

¿Qué necesito?

Para que el cambio sea aprobado, es obligatorio enviar:

1. Copia de la Escritura Traslativa de Dominio.
2. Volante de Inscripción ante el RPI: Es el documento (sello o oblea) que acredita que el trámite ante el Registro de la Propiedad ya finalizó.
3. DNI del nuevo titular (frente y dorso).

¿Cuánto tiempo lleva hacer el trámite?

La actualización en el sistema de Catastro mediante el envío por mail demora aproximadamente entre 5 y 10 días hábiles desde que se recibe la documentación correcta.

¿Cuál es el Costo?

El envío del mail y la recepción de la documentación es gratuita. Sin embargo, el trámite está sujeto al pago de la Tasa Retributiva de Servicios correspondiente según la Ley Impositiva vigente.

Información Complementaria

¿Qué pasa si tengo Boleto de Compraventa, Cesión de Derechos o soy Heredero pero no tengo la escritura inscrita?

En estos casos NO corresponde el cambio de titularidad en Catastro. Lo que debés hacer es el Cambio de Responsable de Pago ante la Dirección Provincial de Rentas.

• ¿Para qué sirve? Para que el impuesto inmobiliario figure a tu nombre y seas el responsable tributario, aunque legalmente la escritura no esté a tu nombre aún.
• ¿Dónde se hace? Es un trámite 100% online con Clave Fiscal en: Rentas Neuquén - Cambio de Responsable de Pago
• Requisitos en Rentas: Boleto de compraventa con firmas certificadas, acta de posesión o documentación que acredite que tenés el inmueble.